Szanowni Państwo,
Banki, po pierwszej fali pandemii, złagodziły warunki udzielania kredytów hipotecznych. Dotyczy to zarówno wysokości wkładu własnego jak również akceptacji różnych źródeł dochodu. Niestety aktualna sytuacja i wzrost zakażeń pewnie znowu ograniczy politykę kredytową. Czy zatem czas na zakup nieruchomości jest odpowiedni ? Myślę, że tak. Zachęcałbym jednak aby wybierać nieruchomości gotowe do odbioru z rynku pierwotnego lub z rynku wtórnego.
Funkcjonariusze Straży Granicznej oraz pozostałych służb mundurowych – zwłaszcza teraz jesteście dla banków pożądanymi klientami.
Przygotowałem dla Państwa ofertę kredytu hipotecznego. Do symulacji przyjmuję zakup lokalu mieszkalnego za kwotę 450 000 zł oraz 20% udział własny czyli 90 000 zł.
Poniżej parametry kredytu:
Kwota kredytu – 360 000 zł
Cena zakupu – 450 000 zł
Wkład własny – 90 000 zł
Okres kredytowania – 30 lat
Raty równe – 1370.58 zł
Prowizja za udzielenie kredytu – 0%
Prowizja za wcześniejszą spłatę – 0%
Oprocentowanie – Marża + WIBOR 3M – 2.22 %
Marża – 2 %
Wibor 3M – 0,22 %
RRSO – 2,72 %
Ubezpieczenie na życie oferowane za pośrednictwem Banku (składka płatna miesięcznie) – 72 zł.
Marża pozostanie na niezmienionym poziomie pod warunkiem, że Kredytobiorca będzie korzystał z konta osobistego i dokona transakcji bezgotówkowych kartą debetową do konta na minimalną kwotę 500 zł miesięcznie oraz będzie przelewał co miesiąc na konto w banku swoje wynagrodzenie lub dochód netto.
Proszę zwrócić uwagę, na brak prowizji za udzielenie kredytu oraz za wcześniejszą spłatę. Ubezpieczenie na życie jest wymagane jednak może to być zaakceptowana przez bank polisa klienta.
Zapraszam do kontaktu
Marek Wierzbicki
Wierzbicki Usługi Finansowo – Prawne/Feniks Finanse
ul. Mickiewicza 63
01 – 625 Warszawa
tel. 606 412 071
e-mail: biuro@wierzbicki-finanse.pl
